Gb, boom pandemia porta prezzi case a massimo rialzo da 2004

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Un cartello con scritto "Sold" (venduto) sul muro di una casa vicino Warrington, in Gran Bretagna

LONDRA (Reuters) - I prezzi delle case britanniche registrano in giugno il balzo maggiore in oltre 16 anni, con una crescita annua del 13,4%, e ci si attende che la domanda rimanga forte, mentre restano in vigore gli sgravi fiscali di emergenza, secondo l'istituto di credito specializzato in mutui, Nationwide.

In termini mensili, i prezzi delle case sono aumentati dello 0,7% su maggio, con gli acquirenti che vogliono sfruttare l'incentivo fiscale e cercano case più grandi dopo l'esperienza del lockdown.

"Mentre la forza è dovuta in parte ad effetti di base, con i numeri di giugno dello scorso anno più deboli del solito a causa del primo lockdown, il mercato continua a mostrare un ritmo significativo", ha detto il chief economist di Nationwide, Robert Gardner.

Alcuni economisti intervistati da Reuters si aspettavano prezzi in rialzo del 13,7% su base annua e dello 0,7% da maggio.

L'incentivo fiscale, introdotto lo scorso anno come parte della strategia di supporto di emergenza del cancelliere dello Scacchiere Rishi Sunak, avrebbe dovuto scadere alla fine di marzo.

Ma le prime 500.000 sterline (581.716 euro), di qualunque acquisto immobiliare rimarranno esenti da oneri fiscali fino alla fine di giugno, e la franchigia di esenzione dalle tasse di 250.000 sterline (290.858,32 euro) rimarrà in vigore fino alla fine di settembre.

"Con ogni probabilità la domanda sottostante rimarrà solida nel breve termine, mentre l'economia riparte", ha aggiunto Gardner.

"La fiducia dei consumatori è rimbalzata mentre i costi di finanziamento rimangono bassi. Tutto questo, combinato con la carenza di offerta sul mercato, suggerisce un'ulteriore pressione al rialzo sui prezzi. Ma più andiamo verso la fine dell'anno e più è difficile fare previsioni".

(Tradotto da Luca Fratangelo in redazione a Danzica, in redazione a Roma Francesca Piscioneri, luca.fratangelo@thomsonreuters.com, +48587696613)

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